幾種常見的房屋檢測鑒定
1、房屋損壞檢查鑒定
房屋損壞檢查鑒定種類繁多，如舊房、超過設計使用年限、房屋墻壁開裂、房屋變形、需要對危房等級進行評估等。 損壞檢查鑒定房屋為A/B/C/D四級，A、B級為安全屋，C、D級為危房。
2、建筑結構安全評價
該類鑒定對單個構件進行房屋安全評價，如混凝土梁、板、柱等單個構件被拆除和改造是否對房屋的系統產生影響，是否存在 是損害和發展的跡象等。詳細調查和評估。
3、房屋改造結構的安全評價
這類房屋主要是對整體內部結構進行改造或新建房屋增加承重等。鑒定的重點是復核計算，檢查是否對整棟房屋造成影響。 改造，是否符合現行國家規定的要求。
4、房屋抗震鑒定
一般情況下，房屋結構和功能的變化，如裝修時不正確拆除承重墻、廠房改建為辦公樓等，都會影響房屋在災后的結構安全，如 火災發生后，墻壁被嚴重燒毀，在地震多發地區，自建房屋需要進行抗震鑒定，了解房屋的抗震性能并采取相應措施。
5. 其他檢測和鑒定
比如在屋頂加建游泳池需要荷載鑒定、歷史建筑的保護鑒定、房屋質量糾紛的司法鑒定等。
